Trong bất động sản, "mua khi chưa rõ ràng, bán khi đã hiển nhiên" là quy luật của các nhà đầu tư sành sỏi. Việc thuê mặt bằng tại Avenue Garden lúc này chính là chiến lược đi trước đón đầu làn sóng dịch chuyển trung tâm kinh tế – công nghệ mới của Thủ đô.